아파트 실거래가 분석, 숫자에 숨겨진 기회를 포착하세요. 실거래가는 단순히 지나간 기록이 아니라, 향후 시장의 향방을 알려주는 가장 강력한 지표입니다. 마포의 랜드마크 데이터를 통해 현재 부동산 시장의 맥을 짚어드립니다.
안녕하세요! 부동산 시장의 흐름을 읽어주는 전문 분석가입니다. 🏛 최근 금리 동결 기조와 더불어 주요 단지들을 중심으로 거래량이 회복세를 보이면서 아파트 실거래가에 대한 관심이 어느 때보다 뜨겁습니다. “지금이 무릎일까, 아니면 어깨일까?” 고민하시는 분들을 위해, 오늘은 마포구의 대장주인 ‘마포 래미안 푸르지오’의 최신 데이터를 바탕으로 실질적인 시장 분위기를 전해드리려고 합니다. 함께 살펴보실까요? 😊
마포 래미안 푸르지오 실거래 및 단지 분석 📊
일명 ‘마래푸’로 불리는 이 단지는 총 3,885세대의 메머드급 규모를 자랑합니다. 마포의 주거 지도를 바꿨다고 평가받는 만큼, 이곳의 아파트 실거래가 변화는 강북 전체 부동산 시장의 풍향계 역할을 합니다.
| 평형 구성 | 최근 6개월 최고가 | 평균 실거래가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 24평형 (59㎡) | 16억 2,000만 | 15억 5,000만 | 약 55% |
| 34평형 (84㎡) | 19억 5,000만 | 18억 7,000만 | 약 52% |
| 45평형 (114㎡) | 23억 8,000만 | 22억 5,000만 | 약 50% |
⚠ 주의하세요!
동일 단지 내에서도 한강 조망 여부, 지하철역과의 거리, 층수에 따라 아파트 실거래가는 수억 원씩 차이가 날 수 있습니다.
동일 단지 내에서도 한강 조망 여부, 지하철역과의 거리, 층수에 따라 아파트 실거래가는 수억 원씩 차이가 날 수 있습니다.
직주근접의 정점, 왜 마포인가? 📍
마포의 가치는 무엇보다 ‘일자리’와의 접근성에서 나옵니다. 광화문(CBD)과 여의도(YBD) 사이에 위치한 전략적 입지는 아파트 실거래가를 지탱하는 든든한 버팀목입니다.
단지 주요 특장점 📝
- 쿼드러플 역세권: 5호선 애오개역, 2호선 아현역 도보 이용 및 공덕역 인접
- 주거 쾌적성: 단지 내 고저차를 활용한 아름다운 조경과 산책로
- 학원가 형성: 인근 대흥동 학원가의 급성장으로 교육 환경 우수
내 집 마련 예산 시뮬레이션 🔢
필요 자금 계산기 🔢
부동산 전문가 한줄 평 💡
핵심 키워드: 강북의 상급지, 견고한 직주근접 수요
거래 포인트: 전세가 회복에 따른 매매가 하방 지지선 형성 확인
전략: 급매물 포착 시 매수 유효
자주 묻는 질문 ❓
Q: 최근 거래량이 늘어난 것이 상승 신호인가요?
A: 시장 바닥을 다지는 신호이나, 전고점 돌파 여부를 추가 확인해야 합니다.
오늘 살펴본 정보가 여러분의 선택에 도움이 되었기를 바랍니다. 현장 발품을 꼭 병행하세요! 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요~ 😊
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