전문가에게 점검을 맡겨도 되나요?

👉 네, 물론입니다. 비용이 들지만 일반인이 놓치기 쉬운 전문적인 부분까지 꼼꼼하게 점검해 주기 때문에, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 선택입니다.

새 아파트 입주 전 필수! 아파트 사전점검 리스트 완벽 가이드

Q: 사전점검은 얼마나 걸리나요?

👉 아파트 평형과 세대 구성원에 따라 다르지만, 보통 한 세대당 2~4시간 정도 소요됩니다. 여유를 가지고 꼼꼼하게 점검하는 것이 중요합니다.

Q: 하자 보수는 언제까지 해주나요?

👉 발견된 하자는 건설사에서 정한 기간 내에 보수 조치해 주며, 경미한 하자는 입주 전까지, 중요한 하자는 입주 후에도 보수 요청이 가능합니다.

새집에 입주하기 전 필수 코스! 내 집을 완벽하게 점검하는 아파트 사전점검 리스트. 초보자도 전문가처럼 꼼꼼하게 확인하는 방법부터 준비물, 체크리스트까지 한눈에 정리해 드립니다.

⚠ 주의하세요!
이 가이드는 일반적인 점검 항목을 포함하고 있습니다. 건설사 및 아파트 단지에 따라 점검 방법과 절차가 다를 수 있으니, 사전점검 안내문을 꼭 확인하고 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.

설레는 마음으로 기다리던 새 아파트 입주! 🎁 드디어 내 집이 생긴다는 생각에 잠도 설칠 만큼 기분이 좋죠. 그런데 기쁨도 잠시, 입주 전 필수적으로 거쳐야 할 관문이 있습니다. 바로 ‘사전점검’이에요. 사전점검은 우리 집 곳곳에 혹시 모를 하자는 없는지 꼼꼼하게 확인하고 보수를 요청하는 아주 중요한 절차입니다. 저도 첫 사전점검 때 뭘 봐야 할지 몰라 우왕좌왕했던 기억이 있는데요. 그래서 오늘은 초보자도 쉽게 따라 할 수 있는 ‘아파트 사전점검 리스트’를 완벽하게 정리해 드릴게요!

사전점검, 왜 중요할까요? 🧐

사전점검은 단순히 ‘집 구경’이 아니라, 건설사로부터 건물을 인계받기 전에 하자 여부를 최종 확인하는 절차입니다. 이때 발견하지 못한 하자는 입주 후 보수 요청이 어려워지거나 시간이 오래 걸릴 수 있어요. 사전에 꼼꼼히 체크하면 입주 후 불필요한 스트레스를 줄이고, 하자 보수 처리를 더 신속하게 할 수 있답니다.

사전점검 준비물 체크리스트 📝

맨손으로 가면 놓치는 부분이 생길 수 있어요. 다음 준비물을 챙겨가면 훨씬 효율적인 점검이 가능합니다.

휴대폰 충전기: 콘센트 정상 작동 여부 확인용
카메라 또는 휴대폰: 하자 부분 사진 촬영 및 기록용
줄자: 가구 배치 시 필요한 공간 크기 측정용
포스트잇: 하자 발견 시 부착용
수평계 (앱으로도 가능): 바닥이나 가구의 수평 확인용
손전등: 어두운 곳(싱크대 하부, 천장 등) 확인용

꼼꼼하게 확인하는 사전점검 리스트 🔍

현관/거실/방

문: 문이 부드럽게 열리고 닫히는지, 문틀에 흠집은 없는지 확인
벽/바닥: 벽지나 페인트에 흠집, 들뜸, 오염은 없는지, 바닥은 수평인지 확인
창문: 창문이 잘 열리고 닫히는지, 잠금장치는 정상인지, 창틀에 흠집은 없는지 확인
콘센트/스위치: 휴대폰 충전기로 모든 콘센트의 전기가 통하는지 확인
조명: 모든 조명이 정상적으로 켜지고 꺼지는지 확인

주방/욕실

싱크대/수도: 물이 잘 나오는지, 배수구에 물이 잘 빠지는지 확인. 물을 틀어놓고 하부장 안쪽에 누수 흔적은 없는지 확인
타일: 벽과 바닥 타일에 금이 가거나 깨진 곳, 들뜬 곳은 없는지 확인 (동전으로 두드리면 소리로 알 수 있어요!)
환풍기/배기: 환풍기가 제대로 작동하는지 확인

💡 꿀팁!
모든 수도꼭지를 열어 물을 한동안 틀어놓고, 싱크대와 세면대, 변기 하부를 손전등으로 비춰보세요. 눈에 보이지 않는 미세한 누수도 확인할 수 있습니다.

구분	점검 항목	하자 내용
현관	현관문 긁힘	하부 모서리 페인트 긁힘
거실	창틀 마감	실리콘 마감 불량
주방	싱크대 배수	물 빠짐이 느림

자주 묻는 질문 ❓

Q: 사전점검은 얼마나 걸리나요?

A: 아파트 평형과 세대 구성원에 따라 다르지만, 보통 한 세대당 2~4시간 정도 소요됩니다. 여유를 가지고 꼼꼼하게 점검하는 것이 중요합니다.